Construction d’un cinéma sur la commune de Gençay (86)

Le cinéma de Gencay s’installe sur le site de l’ancienne gendarmerie, soit à un carrefour important de la commune, à la « patte d’oie » entre les routes de Civray et de Château-Garnier et dans un secteur où le tissu d’équipement/services/commerces préexiste déjà (agence bancaire, pharmacie, supérette…etc). Le projet s’implante donc de manière à lui donner une visibilité essentielle depuis le centre-bourg et le Champ de Foire où le stationnement est envisagé, depuis l’entrée sud de la commune par la D1 et depuis le futur rond-point vers la D741. Le cinéma s’implante ainsi sur la limite Est du terrain, pour assurer la continuité du front bâti existant sur la D1 avec la pharmacie au Sud et les habitations et la maison paroissiale au Nord.

La construction se cale également contre la limite nord pour accompagner la liaison piétonne du nouveau lotissement « du Huit Mai » et pour, là encore, rapprocher le futur cinéma au maximum du centre-bourg. Cette implantation dans l’angle N-E de la parcelle et la compacité du projet permet de se reculer au mieux de la zone résidentielle séniors en construction, en ménageant un parvis large au S-E et un grand espace vert à l’ouest qui permettra librement à la ville d’en faire un jardin OU d’aménager un stationnement partiel enherbé (28 places possibles) pour éviter que le parking des commerces au sud de la rue du Huit Mai ne soit utilisé OU de permettre une future extension (3ème salle).

Notre parti architectural propose un volume contemporain extérieur bas (pour limiter les masques solaires sur les parcelles voisines), pour créer l’image forte indispensable à la lecture de cette équipement public, avec une expression d’un péristyle et d’une façade végétale (plantes grimpantes courant sur de fins câbles inox) avec couronnement sommital, masquant les égouts de toit. La lecture contemporaine de ce volume parallélépipédique simple et de plan carré sera immédiate à l’échelle du piéton. L’enveloppe extérieure de cette « boîte » est imaginée en béton : poteaux et couronnement en gris soutenu et murs matricés à strates horizontales au ton calcaire. Les toitures des volumes habitables, en charpente bois et couverture tuile, sont plus traditionnelles et en adéquation avec l’architecture locale. Les gouttières simples et faciles à entretenir sont masquées par le couronnement béton. Les descentes sont extérieures. Les autres murs béton plus intériorissé (autour de la terrasse et du parvis sont lisses et lasurés en blanc cassé. Les menuiseries sont choisies en alu gris soutenu pour leur finesse et leur durabilité.