Lancement du chantier Cap West Futuroscope

Cette construction (R+6 et combles techniques) abritera une résidence « West Campus » construite et gérée par le groupe Cap West, elle accueillera des étudiants et des jeunes actifs. La forme suivant la fonction, afin d’accueillir au mieux les 102 suites, le plan se veut simple et régulier. Un geste architectural avec un travail sur une toiture en pente dynamise la volumétrie sans remettre en cause le fonctionnement général et apporte au bâtiment l’identité « futuroscopique » omniprésente. Cette pente vers le sud est, de plus, parfaitement adapté à une solarisation optimale.

Le bâtiment (BHC 3ème famille A) est stratifié comme suit :
– RDC / socle : entrée traversante, locaux communs avec extension vers les espaces extérieurs (terrasse) et locaux techniques / logistiques ;
– R+1 à R+5 : suites prolongées de terrasses avec vues panoramiques pour celles situées en extrémité sud ;
– R+6 / niveau en attique : suites avec terrasse ;
– Combles techniques.

Pour privilégier le confort des futurs habitants, aucun logement ne sera situé au rez-de-chaussée. Il sera réservé aux fonctions d’accueil, aux espaces communs et conviviaux qui s’ouvriront sur le jardin, ainsi qu’aux espaces techniques et au stationnement des vélos. La résidence totalisera 102 suites à occupation temporaire : 84 studios (dénommés SO et S1) dont 5 accessibles au pmr et 18 type 2 (dénommés S2) dont 1 accessible au pmr. L’aménagement des suites est pensé dans un souci de bien-être ; les plus grands logements seront dotés d’un espace extérieur largement dimensionné, véritable extension de la pièce de vie. La répartition entre les 2 usages sera de 65% étudiants / 35% jeunes actifs ; 75 places de stationnement seront donc nécessaires (33 places étudiant + 36 places jeunes actifs + 6 places visiteurs) toutes pré-équipées pour la recharge des véhicules électriques. Le local vélo sera dimensionné pour accueillir 103 vélos. Les futurs résidents bénéficieront de nombreux locaux communs : un espace fitness, une laverie, un salon, un coworking, et un bureau d’accueil. Les espaces partagés gagneront aussi les extérieurs avec la création de terrasses et de placettes jalonnant les promenades, véritables espaces conviviaux devenant lieux de rencontre et d’échange pour les futurs habitants.